Als Profis ermitteln wir im Rahmen einer fundierten Marktwertermittlung den Preis, den Ihre Immobilie auf dem Immobilienmarkt und in Ihrer Region aktuell erzielen kann. Ihre Eingaben in unserer nachstehenden Online-Bewertung werden von uns als Experten geprüft und mit den wichtigsten Preisfaktoren, wie z.B. dem aktuellen Bodenrichtwert, etc. ergänzt. Im Anschluss erhalten Sie die Marktwertermittlung binnen kürzester Zeit per E-Mail.
Kein lästiger Maklervergleich und kein Adressenverkauf, wie es bei den meisten Online-Bewertungsportalen der Fall ist. Bei uns erhalten Sie eine Marktwertermittlung vom regionalen Profi.
Auch wenn wir die hier angebotene Online-Bewertung mit größter Sorgfalt erstellen, ersetzt diese NICHT die Marktwertermittlung durch uns als Profis. Dazu gehören neben einem zwingenden Vor-Ort-Termin zur Einschätzung der örtlichen Gegebenheiten und der individuellen Objekteigenschaften auch eine Sichtung der Objektunterlagen und Prüfung der behördlichen Genehmigungen etc. Die Online-Bewertung gibt Ihnen zunächst einen ersten Anhaltspunkt für einen möglichen zu erzielenden Verkaufspreis!
Egal ob Sie eine Immobilie aus persönlichen oder beruflichen Gründen verkaufen, ohne Emotionen erfolgt diese Entscheidung und der gesamte Verkaufsprozess in den meisten Fällen nicht. Jeder Eigentümer kommt irgendwann an den Punkt, an dem die Erinnerungen an die schöne Zeit im Haus, an das Lachen der Kinder im Garten oder die Träume hochkommen, die einst mit dem Zuhause verbunden waren. Das ist vollkommen normal - für einen erfolgreichen Verkauf allerdings meist nicht förderlich. Insbesondere bei der Wertermittlung, die als Grundlage für die Vermarktungsstrategie dient, sollte die Objektivität der Emotionalität vorgezogen werden.
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Wir führen eine objektive und realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie durch. Das hat zwei wesentliche Vorteile für Sie - zum einen gewinnen Sie Abstand zu dem doch sensiblen Vorhaben, die eigene Immobilie zu verkaufen - zum anderen verfügen wir über die Datenbasis und Erfahrung, wertentscheidende Faktoren zu erkennen und einzuordnen. Für Laien und auch oft für Eigentümer ist es daher schwierig, den tatsächlichen Wert der Immobilie einzuschätzen. Sie lassen sich von Verkaufspreisen der Nachbarimmobilien, Hören-Sagen und persönlichen Gefühlen leiten.
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Mit Anfragen und Rücksprachen bei dem Gutachterausschuss in Ihrer Region und den wichtigsten Faktoren, ermitteln wir einen realistischen und möglichst hohen Verkaufspreis für Ihre Immobilie. Die Wertermittlung dient als Grundlage für die Planung der Verkaufsstrategie, für die Platzierung der Immobilie am Markt und für die richtige Zielgruppenansprache. Wird der Verkaufspreis zu niedrig angesetzt, werden sich schnell potenzielle Käufer finden und der Verkauf ist schnell abgewickelt - dann allerdings mit einem finanziellen Verlust für Sie. Ist der Verkaufspreis zu hoch, könnte dies zu Schwierigkeiten führen Kaufinteressenten zu finden. Die Folge - Die Immobilie verkauft sich erst nach langer Zeit - oder im schlimmsten Fall gar nicht. Auch dies kann sich für Sie negativ auswirken, wenn Sie etwa mit dem Verkaufserlös z. B. eine neue Immobilie anzahlen oder einen Kredit ablösen wollen.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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