Im Rahmen der Immobilienvermarktung für Verkäufer und Vermieter, bieten wir von AMINO Immobilien einen speziellen Service an, mit dem Sie schon vor unserer eigentlichen Tätigkeit als Immobilienmakler profitieren - Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir ein Konzept, um die Optimierungspotenziale Ihrer Immobilie im Rahmen von Renovierungs-, Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen gewinnbringend zu nutzen.
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Welche Maßnahmen sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken, ermitteln wir objektabhängig und individuell, da sich längst nicht jede Renovierung, Sanierung oder Modernisierung im gleichen Maße auf den Wert einer Immobilie auswirkt. Energieeffizienz ist sowohl bei Käufern als auch Mietern ein zentraler Aspekt für eine solche Entscheidung, da niemand unnötig viel Geld für den Energieverbrauch ausgeben möchte. So können unter anderem energetische Sanierungen, wie eine Wärmedämmung oder moderne Heizanlage den Wert einer Immobilie steigern. Auch moderne Bäder, neue Fußböden und Türen und vieles mehr tragen zu einer Wertsteigerung bei, die sich für Sie als Eigentümer und Vermieter lohnen werden.
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Während unserer intensiven Besichtigung Ihrer Immobilie achten wir besonders auf die Potenziale, die Ihre Immobilie hinsichtlich einer Wertsteigerung und Erhöhung der Mieteinnahmen bietet. Denn je nach Zustand des Objekts oder Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, lassen sich durch gezielte Renovierungs- und Sanierungsarbeiten höhere Verkaufsgewinne und Mieteinnahmen erzielen. Hierzu erarbeiten wir ein Konzept das mögliche Umbauten, Renovierungs-/Sanierungsarbeiten oder Modernisierungen umfasst und einen Kosten-Mehrwertvergleich beinhaltet. Sie erhalten alle notwendigen Informationen, ob Sie die Maßnahmen durchführen lassen wollen, um den Verkaufs-/ beziehungsweise Mietpreis steigern zu können. Entscheiden Sie sich für eine wertsteigernde Maßnahme, lassen wir Sie mit dem Vorhaben nicht alleine. Aus unserem Netzwerk empfehlen wir Ihnen zuverlässige Handwerker und Baudienstleister, die Sie für die Umbauten beauftragen können. Wenn Sie es wünschen, koordinieren und überwachen wir alle Arbeiten und Durchführungen in Ihrem Sinn.
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Dank unserer persönlichen und langjährigen Erfahrung als Vermieter und Immobilienmakler kennen wir nicht nur die Wünsche der Eigentümer, sondern auch die der Käufer und Mieter. Dies ist grundsätzlich wichtig, um die Nachfrage nach bestimmten Ausstattungsmerkmalen bei Kauf- und Mietobjekten einzuschätzen und entsprechende Umbauten zu planen. Inhaber und Immobilienmakler Armin Hertrich bringt einen langjährigen Background als Geschäftsführer in der Möbelhandelsbranche mit und verfügt über einschlägige kaufmännische Kenntnisse. Er weiß genau, wann sich Investitionen in Renovierungs- und Sanierungsarbeiten oder Modernisierungen auszahlen.
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Mit unserem Standort in Mülheim an der Ruhr, bieten wir unsere Maklerleistungen auch für die Städte Duisburg, Essen, Oberhausen, Ratingen und der näheren Umgebung an. Kontaktieren Sie uns am besten direkt für ein persönliches Kennenlernen.
Wir freuen uns auf Sie.
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